VENETO IMMOBILIARE S.N.C. DI ALFREDO ROMANO E CARMELO SPITALERI

Terreno agricolo panoramico con vista mare in vendita a Trecastagni – Zona DOC Etna

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3.479 mq, immerso nella quiete e nella natura rigogliosa della campagna etnea, con affaccio su Via Cava e una splendida vista sul mare.

Si tratta di un’opportunità autentica per chi desidera investire nella zona a denominazione DOC Etna, avviare un’attività agricola o sviluppare un progetto personale in un contesto naturale e ispirante.

Composizione della proprietà:
Particella 84: 757 mq – catastata a vigneto

Particella 85: 1.179 mq – catastata a ficodindia

Particella 83: 1.543 mq – catastata a ficodindia

Totale: 3.479 mq

Presente anche una casetta rurale da ristrutturare, risalente probabilmente a prima del 1967, dotata di cisterna.

Un dettaglio importante:
L’accesso al terreno è esclusivamente pedonale, tramite un viottolo lungo circa 500 metri e largo 80 cm da Via Ronzini.
Non è raggiungibile in auto, e proprio questa caratteristica ha determinato un prezzo contenuto, ideale per chi cerca un’oasi di pace o desidera fare un investimento agricolo autentico e sostenibile.

Possibilità di ampliamento:
Con un’integrazione di € 12.000, è possibile acquistare anche un appezzamento agricolo aggiuntivo di 984 mq (Particella 94, catastata a vigneto), situato a soli 250 metri dalla strada, più facilmente accessibile, con altra casetta rurale da ristrutturare (non censita, probabile epoca ante '67).

Superficie complessiva (con l’integrazione):
1.741 mq a vigneto (Particelle 84 + 94)

2.722 mq a ficodindia (Particelle 83 + 85)

Opportunità da cogliere:
Grazie al bando turistico attivo, è possibile accedere a contributi a fondo perduto per finanziare parte dell’acquisto e delle eventuali opere di valorizzazione.


Realizza il tuo sogno tra natura, vigne e vista mare.