VENETO IMMOBILIARE S.N.C. DI ALFREDO ROMANO E CARMELO SPITALERI
Rif 2495857
Descrizione
In vendita a Belpasso, in Via Don Bosco 63, proponiamo un elegante villino di 260 mq catastali, disposto su due livelli e immerso in un contesto civile e tranquillo.
Realizzato circa 8 anni fa e mantenuto in condizioni pari al nuovo, l’immobile è in classe energetica A e vanta una costruzione di qualità superiore, con infissi a triplo vetro con camera isolante, pareti realizzate con pignatte per un’ottimale coibentazione e cappotto termico esterno che garantisce eccellente isolamento e risparmio energetico.
Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono 6 ampi vani con 4 camere da letto e 3 bagni, una cabina armadio e una stanza lavanderia, ideali per chi desidera comfort, organizzazione e versatilità. La cucina abitabile e il soggiorno creano un’atmosfera accogliente.
All’esterno, la proprietà offre giardino, portico coperto, terrazza panoramica e balcone, perfetti per momenti di relax e convivialità. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi.
A completare la proposta, un garage di 60 mq catastali, collegato all'abitazione principale.
Un’opportunità rara per chi cerca una casa moderna, solida, ad alta efficienza energetica e già pronta da vivere, in una zona ben servita e in costante crescita.
Realizzato circa 8 anni fa e mantenuto in condizioni pari al nuovo, l’immobile è in classe energetica A e vanta una costruzione di qualità superiore, con infissi a triplo vetro con camera isolante, pareti realizzate con pignatte per un’ottimale coibentazione e cappotto termico esterno che garantisce eccellente isolamento e risparmio energetico.
Gli spazi interni, ben distribuiti, comprendono 6 ampi vani con 4 camere da letto e 3 bagni, una cabina armadio e una stanza lavanderia, ideali per chi desidera comfort, organizzazione e versatilità. La cucina abitabile e il soggiorno creano un’atmosfera accogliente.
All’esterno, la proprietà offre giardino, portico coperto, terrazza panoramica e balcone, perfetti per momenti di relax e convivialità. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi.
A completare la proposta, un garage di 60 mq catastali, collegato all'abitazione principale.
Un’opportunità rara per chi cerca una casa moderna, solida, ad alta efficienza energetica e già pronta da vivere, in una zona ben servita e in costante crescita.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 240 Mq | 240 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 25 Mq | 6 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 15 Mq | 5 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 20 Mq | 5 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano | 15 Mq | 4 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 60 Mq | 36 Mqc |
| Totale | 296 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2495857
Prezzo € 370.000
Provincia Catania
Comune Belpasso
Indirizzo Via Don Bosco 63
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
A (DL 192/2005)
EPI 30,23 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2018
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt
Photogallery
VENETO IMMOBILIARE S.N.C. DI ALFREDO ROMANO E CARMELO SPITALERI
Viale Vittorio Veneto, 122 95127 CATANIA (CT)
095 2208573
+39 3924852233 / +39 3931718175
Viale Vittorio Veneto, 122 95127 CATANIA (CT)
095 2208573
+39 3924852233 / +39 3931718175
C.F.: 06017210870
P.IVA: 06017210870
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.