VENETO IMMOBILIARE S.N.C. DI ALFREDO ROMANO E CARMELO SPITALERI

NUOVI APPARTAMENTI IN ZONA CIRCONVALLAZIONE VIALE VITTORIO VENETO

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Rif: CS2CANTIERE

CATANIA

CATANIA - zona Viale Vittorio Veneto
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In zona Circonvallazione / Via Nuovalucello, vicinissimo al Viale Vittorio Veneto e Via Duca Degli Abruzzi, a due passi dall'imbocco della Tangenziale, è in fase di costruzione Residence Claudiano, un edificio progettato per donare il massimo confort abitativo alla famiglia attenta all'ambiente, alle nuove tecnologie e che desidera vivere in un contesto signorile.
Residence Claudiano vi permetterà di vivere all'interno di appartamenti ad alto confort abitativo, progettati rispettando criteri tecnici all'avanguardia.
Al suo interno vi è la disponibilità di un appartamento posto al piano terra, con terrazzino, ed area privata con accesso carrabile per il parcheggio di due autovetture.
L'appartamento ha una superficie coperta di mq. 92 circa, suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina (unificabile con il soggiorno), due camere, bagno, lavanderia, balcone, terrazzino privato, parcheggio per due auto, con accesso carrabile privato.
Le rifiniture prevedono infissi a taglio termico, scorrevoli, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) autonomo, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica (circa 2,5/3 Kilowatt), cappotto termico.


CARATTERISTICHE PROGETTUALI DELL'EDIFICIO:
Il progetto prevede la realizzazione di un edificio distribuito su sette livelli fuori terra.
Da un punto di vista architettonico è stata adottata una scelta contemporanea che mira alla realizzazione
di un edificio composto da volumi puri e squadrati, ampie vetrate, e parapetti trasparenti e leggeri.


ARCHITETTONICO E BIOCLIMATICO:
le caratteristiche morfologiche e funzionali del nuovo edificio sono state studiate
in linea con i principi dell’architettura bioclimatica;
Le forme regolari, l’orientamento cardinale, il taglio degli alloggi, le soluzioni di facciata
sono state scelte con il duplice obiettivo di ottimizzare il godimento della radiazione solare
e della ventilazione naturale, e di garantire le migliori condizioni di areazione, illuminazione e
contenimento dei consumi energetici.
L'adozione di pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio, consentirà di acquisire la quasi totale autonomia
dalle fonti energetiche non rinnovabili.


FUNZIONALE E PRESTAZIONALE:
la realizzazione del piano garage e del piazzale esterno dedicati al parcheggio offrono una risposta
al problema della sosta dei veicoli.
Quanto alle prestazioni energetiche, l’adozione di pannelli fotovoltaici e di sistemi di risparmio idrico
consentirà all’edificio di acquisire autonomia, in termini di consumo, da fonti energetiche non rinnovabili.
N.B. Possibilità di usufruire degli sconti fiscali relativi al sisma - bonus.


Per maggiori informazioni o chiarimenti potrete contattare il consulente Gabetti, al 3931718175 (anche WhatsApp), il quale sarà a disposizione e vi guiderà in cantiere per descrivere sui luoghi le caratteristiche degli immobili disponibili.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Posto auto scoperto 1 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 40 Mq 8 Mqc
Totale 109 Mqc

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